Sección 8 ayuda para alquiler: rekvisiidid, cómo aplicar

El programm Voucher Sección 8 permite que personas y familias con ingresos bajos, jubilados or discapacitados reciban un subsidio öconómico para el pago del alquiler de su vivienda.

Conocida también como Programme de Sección 8 de Vales para el Alquiler de Viviendas, la ayuda permite que el inquilino escoja la vivienda que desea alquilar, en tanto esta cumpla con estándares mínimos sanitarios y de seguridad establecidos en la ley, y que el propietario esté de acuerdo en osalear en el programm.

Además, una vez que el voucher es aprobado, el inquilino puede utilizarlo para alquilar otra vivienda en el futuro, incluso en második estado.

Puntos Clave: Voucher Sección 8 para el alquiler de viviendas

Esmaprogramm, Conocido and inglés por in new amet 8. jaotis Housing Choice Voucheri programm, administratiivselt Departamento de Urbanismo y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) ja see, mida rakendatakse kohaliku ajakohastatud juhtumite loomisel conocidas como Autoridad de Vivienda Local (PHA, por sus siglas en inglés).

Para fijar el monto de la ayuda mensual que se puede recibir se tienen en cuenta los siguientes factores:

• La cantidad fijada como alquiler de mercado justo (Fair Market Rent, inglise keeles)
• Pago estándar
• Parte querespondeeri al askilino
• Asignación para servicios esenciales

El primer paso es estelcer cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del voucher. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de alquiler de mercado justo en más de 2.500 áreas. Esta cantidad varía priklausiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.

Por ejemplo, el alquiler de commerce justo para digi cuartos en en Abilene, Texas, fijada para el año eelarve 2020 et $ 863 / mes. Sinembargo, et San Franciscos, Californias, maksab 3 339 dollarit.

Una vez que el HUD ha establecido el alquiler de mercado justo, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.

El inquilino debe kaastöötaja al pago de la renta. Su aportación debe ser la cantidad más alta de cualquiera de las siguientes opciones:

• El 30 por ciento de sus ingresos mensuales ajustados, es decir, menos deducciones fijadas por ley
• El 10 por ciento de susresresos brutos mensuales
• Cantidad mínima fijada por ley

Kui ejemplo on tuttav, kes ei ole korrespondent, vivienda kontserti, aga ka albaar jüripakk 863 dollarit ja alates 20 000 dollarist bruto al año, viisade kasutamise viis:

• Osaliselt tuleb maksta 20 000 dollarit brutot: iga päev on 12 dollarit ja vähem kui 1,666 dollarit bruto kohta. El 10 por ciento de dicha cantidadi poja eest 166 dollarit.
• Osaliselt 20 000 dollarit tuleb arvestada brutos menos deducciones: tomando en cuenta deducciones de $ 8,000, ejemplo, se obtienen $ 12,000 año / netos. Käivitatav kursus on 1000 dollarit mesos. El 30 por ciento de dicha cantidadi pojale 300 dollarit.

Como 300 dollarit, kui ühe linnapeana on 166 dollarit, perekonnaseisuametniku poeg 300 dollarit. La diferencia entre $ 863, que es el alquiler de mercado justo, y los $ 300 de aportación de la familia, es decir, $ 563, sería pagado por el voucher.

Lõpuks, see on kindel, et see on kosmosesüsteemide teenindusjaam ja elektrimootor. Si no están inclidos en el precio del alquiler, see arvutatakse en la ayuda.

Cabe destacar que en casos excepcionales se permite a los inquilinos alquilar una vivienda con unio superior superior alquiler de mercado justo. En estos casos, el inquilino debe Corr con es gasto extra y el costo total de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.

Cuatro kategooriad, mis puudutavad tenerse en cuenta: perekonnaseis, perekondlik areng, ajalooline desahucio y situación migratsioon.

Paragrahv 8, kui perekonnaseis ei ole sugugi tuttav, võidakse kõiki isikuid ühendada, kui teil on kõiki vajalikke nõudeid:

• Presencia de niños
• Uno de los componentsentes de la familia tiene, kõik menüüd, 62 años
• Uno de los miembros de la familia tiene una invaliidistunud
• Isikud, kes on grupi isikud, on vaieldamatult lahedad, vigastatud, vihastatud, tornaadod, süütelised ja teist korda looduslikud või taaselustatud isikud
• Kui te ei tea isikut, kes on püsivalt koos ühe ja teise peatükiga, siis ei saa te mitte mingil juhul tutvuda järjekorranumbritega, vaid ka grupi tuttavatega.
• Es una persona soltera que no encaja en jauna de las situaciones anteriores.

Seitsmesed soodustatud isikud 8 isikut ja perekondi:

• Äärmiselt hea toit (30% keskmisest enesestmõistetav)
• Muy bajos (50% keskmisest enesestmõistetav)
• Bajos (80% keskmisest enesestmõistetav)

A la hora de aprobar las solicitudes se da preferencia a los ingresos más bajos sobre los menos bajos.

La HUD es la agencia encargada de fijar dichos ingresos para las distintas áreas del país tomando en cuenta el tamaño de la unidad tuttav. Kui tulemust on oodata, kui arvestada esikos dos factores Indoneesia niveles muudes piirkondades, nagu ka 8. kategooria üksikkitarride kaltsium.

Kui ejemplo, Abilene, Texas, on pärit 62.900 dollari suurusest poja Meditsiinist, kui see on arvestatud ühe isiku tuttavaga ingresos extraordinariamente bajos cuando poeg inferiores $ 13.200, poeg muy bajos cuando no lelegan $ 22.050 y poeg bajos por debajo de $35.250.

Piiratud embargo, Californias San Franciscos asuvas Meditsiiniülikoolis, mis sisaldab alcanzanit, mille hind on 136 800 dollarit, kuid mis on ühiselt tuttav ühe isikliku isikukombega extraordinariamente bajos con menos de $ 33.850 all año, kui arvestada ka mujal, kui arutleda $ 56.450 eest, kui arvestada, et bajos ei ole alcanza kaotanud $ 90.450 igapäevaselt.

Como ingresos se computan, entre otros: salario, extra extrainarias, propinas, comisiones, pensión de alimentos a ex cónyuge -alimente, inglés— manutención a hijos —lastetoetus-, check de jubilación, dividendos por ahorros, desempleo, lotería, heaolu, pensión por incapacidad jne

Cabe destacar que cualquier padre o madre que convive con sus hijos puede acudir a los servicios sociales del estado para reclamar pensión de manutención para los hijos si no se recibe y se cree que se tiene derecho a recibirla

Keelatud on 8. kategooria isiklik tagasivõtmise kord, mis eeldab, et laste razones on olemas järgmised juhised:

• Tootmine metanfetaminas en una vivienda que es un proyecto público
• Kui teil pole kombeid, siis tuleb neid saata

Además, los propietarios pueden solicitar ja reporte de antecedentes penales y de ajalooline crediticio y pueden rechazar on un inquilino por su pasado delictivo or por mal crédito.

Los ciudadanos americanos, kui te ei saa kõiki vajalikke nõudeid, nagu 8. peatüki programm, pero deben firmar ja dokumentide asegurando que todos los miembros de su pere poeg ciudadanos o residentes püsivad.

En el caso de pereias constatatus migratorio mixto, los ciudadanos pueden solicitar el voucher, pero esas circunstancias se toman en cuenta a la hora de determinar el monto de la ayuda.

Además, rändatavate kategooriate kategooriad, mis on seadustatud 8. kategooria üksikkandidaatide seadusjärgseks muutmiseks, kui need on taastatud:

• Residentes püsivad legales
• Asilados y refugiados
• Residentes condicionales, como los cónyuges de ciudadanos en algunos casos
• Beneficiarios de la viisa T por tráfico humano y programm VAWA
• Cubanos y haitianos que ingresaron con un tingimisi, como el caso de Pies secos, pies mojados
• Abstención de la deportación (tagasivõtmise eemaldamine, inglés)
• Nacionales de islas Marshall, Palau, Marianas y Guam

Los migrantes deben mostarr documentación que pruebe su estatus y deben firmar un documento en el que autorizan su verificación.

Algupärane järjekord, kus lossi rändavad üksikud solicitarid, 8. alamkategooria, mis ei sisalda mingeid viimaseid nõudeid.

Los Residentes jääb püsivalt heaks 8. septembri 8. septembri 2008. aasta otsusega, mis tähendab, et negatiivne tulemus on su futura aplicación de la ciudadanía estadounidense por naturalización.

En cuanto a los residentes y ciudadanos que piden a un tuttav, en estos momentos recibir esta ayuda no afecta a las peticiones que se realan mediante un ajuste de estatus.

Sinembargo, sí puede ser un negativo en el caso de peticiones en las que se sigue el procedimiento consular, ya que el Departamento de Estado puede aplicar las nuevas reglas sobre carga pública.

Cabe destacar que la Sección 8 puede ser and punto a tener en cuenta por ametlik konsulaar, así como las kuulutused bancarrota o el puntaje de crédito.

Pettusevastane embargo, õigustamatu hüvitise saamine, kriminaalmenetluse lõpetamine või deklareerimata jätmine bancarrota ükski poeg puudu, por sí solas, para provokaar ei ole aprobación de una tarjeta de residencia. En otras palabras, el oficial konsulaarteenus toma en arvestamine solicitud en su conjunto y no solo and aspecto de la misma.

Programmi ühekordne kohandamine vastavalt Voucheri 8. kategooriale, mis sisaldab täielikku rakendust ametlik kohalik de la PHA o con la sucursal de la HUD en el estado.

Además, es necesaria una entrevista en persona y presentar todos los documentos requeridos. Si la aplicación es aprobada se firma un contrato entre el inquilino y el arrendador.

Las listas de espera son comunes en algunas áreas; es posible, incluso, que las listas se cierren en determinados momentos.

Tanto el gobierno föderaalne como los estados, condados y municipalios, así como organisaciones sin fin de lucro, tienen otros programmes de ayuda para el alquiler, entre los que destacan:

• Viviendas de propiedad pública
• Ayudas para el alquiler en zonas rurales
• Subsidios para el alquiler para militares y veteranid
• Sección 8 para viviendas exclusivamente en Proyectos (projektipõhine üüritoetus).

Estos últimos se caracterizan porque la ayuda está vinculada a una determinada propiedad, diferencia de lo que ocurre programme programme Voucher, dode la ayuda se vincula a unidad tuttav.

• Govinfo, https://www.govinfo.gov/app/details/USCODE-2011-title42/USCODE-2011-title42-chap8-subchapI-sec1437f.

Este es ja artículo informativo. No es asesoría seaduslik.