USDA laenud ja toetused ühepereelamu remondiks

USA põllumajandusosakond (USDA) pakub madala intressiga laene ja toetused abikõlblikes maapiirkondades väga madala sissetulekuga majaomanikele kodu parandamiseks. Täpsemalt USDA-d Üksikelamu eluasemelaenude ja toetuste programm pakub:

• Laenud kvalifitseeritud väga madala sissetulekuga majaomanikele oma kodu remondiks, parendamiseks või moderniseerimiseks. Laene võib kasutada kodu remondiks, parendamiseks või moderniseerimiseks või kodust tervise- ja ohutusriskide eemaldamiseks.
• Toetused kvalifitseeritud eakatele väga madala sissetulekuga majaomanikele. Toetusi tuleb kasutada kodust tervise- ja ohutusriski eemaldamiseks.

Laenude või toetuste saamiseks peavad taotlejad:

• Ole majaomanik ja ela tegelikult kodus;
• Olge Ameerika Ühendriikide kodanik või elage pärast loa saamist Ameerika Ühendriikides seaduslik alaline elanik (rohelise kaardi) staatus;
• Olema rahaliselt võimatu saada taskukohast krediiti mujalt;
• Kui perekonna sissetulek on alla 50% pindala mediaansissetulek; ja
• Toetuste saamiseks olge 62-aastased või vanemad ning te pole rahaliselt suutelised tavapärast kodu remondilaenu tagasi maksma.
  instagram viewer

USDA üksikelamute eluasemelaenude ja toetuste programmi laenud ja toetused on üldjuhul kättesaadavad majaomanikele maapiirkondades, kus kogukonna elanikkond on alla 35 000. USDA pakub veebilehte, kus võimalikud taotlejad saavad kontrollige nende aadressi nende veebikõlblikkuse määramiseks.

Elanikkonna piires on laenud ja toetused saadaval kõigis 50 osariigis, USA-s Puerto Rico osariigis. Neitsisaared, Guam, Ameerika Samoa, Põhja-Mariaanid ja Vaikse ookeani usalduspiirkonnad Saared.

Saadaval on laenud kuni 20 000 dollarit ja toetused kuni 7500 dollarit. 62-aastasel või vanemal inimesel võib siiski olla õigus kombineeritud laenudele ja toetustele kogusummas kuni 27 500 dollarit.

Võrreldes tavaliste kodu remondilaenudega, mille intressimäärad on keskmiselt üle 4,5%, on USDA laenude tingimused väga atraktiivsed.

• Laenuintressimääraks on fikseeritud 1%.
• Laene saab tagasi maksta 20 aasta jooksul.
• Täis tiitliteenus on nõutav 7500 dollari või enama laenu korral. (Tiitli teenustasud on kulud, mis on seotud välja andmisega omandi kindlustuspoliis laenuandja jaoks.)
• Toetuste kehtivusaeg on 7500 dollarit.
• Toetusi ei pea tagasi maksma, kui maja müüakse vähem kui 3 aasta pärast.
• Kui taotleja suudab osa kuludest tagasi maksta, kuid mitte kõik kulud, võidakse taotlejale pakkuda laenu ja toetuse kombinatsiooni.

Nii kaua kui kongress jätkab programmi rahastamist programmis föderaalne aastaeelarve, saab laenude ja toetuste taotlusi esitada aasta ringi.

Laenu- ja toetustaotlusi töödeldakse nende saamise järjekorras. Töötlemisajad võivad varieeruda sõltuvalt raha saadavusest taotleja piirkonnas.

Protsessi alustamiseks peaksid taotlejad kohtuma a USDA kodulaenude spetsialist nende piirkonnas abi rakenduse saamiseks.

Üksikelamu eluasemelaenude ja toetuste programm on lubatud ja reguleeritud 1949. aasta elamuseadusega (muudetud) (7 CFR, osa 3550) ja maja arve HB-1-3550 - Otsene ühe pere eluasemelaenude ja toetuste valdkonna büroo käsiraamat.

Märge: Kuna ülalnimetatud seadusi võib muuta, peaksid taotlejad programmi praeguste üksikasjade saamiseks võtma ühendust oma piirkonna USDA eluasemelaenude spetsialistiga.

Lisaks USDA kodu remondilaenude ja toetuste programmidele on muudest valitsuse allikatest saadaval rahalist abi kodu remondiks või muutmiseks. Mõned programmid on saadaval üleriigiliselt, teised aga ainult riigi või maakonna tasandil.

• HUD jaotise 1 kinnisvara parendamise laenukava pakub laenusummasid ja tagasimaksmise tähtaegu vastavalt kinnisvara liigile. HUD kindlustab eralaenuandjaid kahjustuste eest, mida nad annavad oma kinnisvara parendamise laenudelt.
• HUD-id 203 k) Taastusravi hüpoteekikindlustuse programm võimaldab kvalifitseeritud koduostjatel ja majaomanikel oma kodu remondiks, parendamiseks või uuendamiseks hüpoteeklaenudena rahastada kuni 35 000 dollarit.
• Kohalike maavalitsuste eluasemeosakondade kaudu pakutavat teavet kodu remondi- või parendamisabi kohta leiate mitmesugustest riigi elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna kontorid.

• Veteraniasjade osakonna kodulaenude teenus pakub laene kõigile kvalifitseeritud veteranidele ja spetsiaalselt kohandatud eluasemetoetused puudega teenindajatele ja veteranidele, et aidata kohandatud kodu osta või ehitada või olemasolevat kodu muuta, et see kohaneks tema puudega.
• USA valitsuse Eldercare Locatori veebisait pakub näpunäiteid koduohutuse kohta ja abi kohaliku kodu parandamise laenuprogrammide leidmisel Kodu remondi ja ümberehituse sektsioon.
• Põlisameeriklased saavad lisateavet selle kohta, kuidas saada ja saada eluaseme parendamise toetusi ja laene Avaliku ja India eluaseme (PIH) klienditeeninduskeskus.