Nõuab maa rentimist jaht kasvab kiiresti Ameerika Ühendriikides. Erametsamaade rentimine jahtsaab vähemalt täiendada puiduomaniku sissetulekut. Sageli võib see olla metsaomaniku peamine tuluallikas.
Pühendunud jahimehed läbivad pikki vahemaid ja on nõus maksma palju raha ulukiloomade jahipidamise lepingu eest kõikjal, kus neid on palju. Kui teil on kinnisvara, mis toetab arvukalt ulukiliike, peate kaaluma oma jahi üürilepingu sõlmimist nii üüri jahipidamiseks kui ka tasuliseks küttimiseks.
Kui lubate oma kinnistul palgajahti, peaksite alati rendilepingu välja töötama. Rendi- ja vastutuskindlustus on kaks vahendit, mis kaitsevad maaomanikku tasuliste külaliste meelelahutamisel. Üürilepingu võib sõlmida mitmeks päevaks kuni aastakümneteks.
See jahindusüüri ettevalmistamise juhend ja juhend on mõeldud kasutamiseks jahimeestele või jahiseltsidele. Neid samme tuleks kasutada soovitustena seadusliku jahidokumendi koostamiseks, mis kaitseb nii jahimeest (rentnik) kui ka kinnisvaraomanikku (rendileandjat).
Esiteks peate määratlema maakonna ja osariigi, kus toimub kogu jahiselts selle jahirendi kaudu. Seejärel tehke kokkulepe jahivara omaniku ja üürniku (jahimehe) ning kõigi lubatud külaliste vahel. Enamik jahinduslepinguid kaasnevad kõigi jahipidamisõigustega, kuid kui see pole nii, peate olema konkreetne.
Jahinduslepingu on sõlminud __________________________ [maaomanik] edaspidi nimetatud VÕTJA ja ___________________________ [jahimehed või jahiselts] mida nimetatakse VÄHEMAKS.
NÄGAV MÄNG JA SEADUSTE VASTAVUS
1. VABA Üürnik annab rendile üürnikega (jahiliigid) kehtestatud perioodil ja vastavalt seadustele, eeskirjadele ja looduskaitse- ja loodusvarade osakonna ulukiliha ja kalade osakonna määrused, järgmised kirjeldatud ruumid, mis asuvad _________ maakonnas, _________ osariik:
(Pange siia kinnisvara juriidiline kirjeldus.)
RENDI TÄHTAEG
2. Rendilepingu tähtaeg on 20 _____ (ulukiliigid) hooaega, mis peaks kavas algama umbes ____________ päeval novembris või lõppema umbes 31. jaanuaril 20 _____.
Üür on oluline kaalutlus ja see tuleks alati a-le lisada metsa omaniku jahirent. Peaksite täpsustama täpse hinna, mille eest küsite privileegi oma maa küttimiseks. Soovitav on lisada klausel, mille kohaselt võiksid need privileegid tühistada, kui järgnevat jahirendilepingut ei järgita.
_____ maakonna osariigis (_____ maakond) VÄLJAANDJATE VÕTJAle makstav tasu on _______ dollarit sularahas, pool kogu makstavast summast või enne _____________, 20 _____ ja lõppmakse, mis tuleb tasuda enne _______________, 20 _____ või teise osamakse tasumata jätmine lõpetab rendilepingu ja tühistab selle ning juba tasutud summa jääb lepingu rikkumisega seotud kahjutasuks. kokkulepe. Kui VÕIMSAD VÕTAB mõnda lepingut või selle tingimusi täitmata, siis selline rikkumine põhjustab üürilepingu viivitamatu lõpetamise ja kõigi üüride rendileandjale ettemakstud. Juhul, kui sellest üürilepingust või selle osapoolte õigustest tuleneb kohtuasi, valitsev osapool ei saa hüvitada mitte ainult tegelikke kahjusid ja kulusid, vaid ka advokaadibüroos kulutatud mõistlikke advokaaditasusid oluline.
Võite olla üllatunud, kui lai üürnik oskab teda tõlgendada jaht õigused oma metsa kasutamisel. Peate olema kursis sellega, mida rentnik saab ja mida ei saa ruumides teha, millal jaht ulukilihast ja et teil on õigus teha vajalikke metsamajandus- ja maakorraldustöid, mida ei saa edasi lükata jahihooaeg.
VÄRAVARJAD saavad aru ja nõustuvad, et ruume ei rendita põllumajanduse ja karjatamise eesmärgil. Rendileandja jätab endale õiguse, oma esindajatesse, töövõtjatesse, töötajatesse, litsentsisaajatesse, määrajatesse, kutsutud isikutesse või määrajatesse siseneda ükskõik millisel või osal maast igal ajal mis tahes eesmärk puude ja puidu kruiisimiseks, märgistamiseks, raiumiseks või eemaldamiseks või muude sellega seotud toimingute tegemiseks ning selline kasutamine Rendileandja poolt ei tähenda selle rikkumist üür. VÕIMALIKUD JA VARANDAJAD lepivad kokku, et teevad koostööd, et ühe tegevus ei segaks põhjendamatult teist.
Teie jahikülalised ostavad õiguse kasutada teie vara ja maad seaduslikuks jahiks looduslike ulukiliikide liigid. Jahimees ja üürnik peaksid kaaluma kõiki võimalusi, et vältida renditud vara kahjustamist ja selliste paranduste tegemist nagu aiad, teed ja kariloomad. Samuti peavad nad tule või suitsu kasutamisel olema ettevaatlikud.
Üürnikud hoolitsevad üüritava vara, eluruumide ja kõigi muude sellel asuvate paranduste eest korralikult ning vastutavad kõigi kahjude eest Rendileandja ees mis on põhjustatud koduloomadele, piirdeaedadele, teedele või muule rentniku varale, mis on tingitud VASTASTIKUTE või nende külaliste tegevusest, kes kasutavad selle alusel privileege üür.
Jahimees ja tema jahirühm peavad jalutama renditud kinnistuga koos teiega (maaomanik) või teie esindajaga esialgse ülevaatuse ja näituse-tripi jaoks. Seejärel peaksid kõik osapooled leppima kokku, et jahipidatav vara on seaduslik mängu on jahirendist tuletatud ja kirjeldatud selleks otstarbeks sobivas seisukorras.
VÄRVAMAKSED väidavad lisaks, et nad on kirjeldatud vara üle vaadanud ja leidnud, et ruumid on vastuvõetavas seisukorras, ja käesolevaga loobuma õigusest tulevikus kaevata või LESSORilt sisse nõuda seoses üürikinnisvara seisukorra või võimalike parendustega selle peal.
TÄHTIS: Teil peaks alati olema õigus rendileping üles öelda, kui jahimehe üürnik või tema klubi ei ole rangelt järginud kõiki jahirendisätteid. Jahindusrent tuleks lõpetada selleks kinnitatud kirjaga, mis kirjutatakse spetsiaalselt määratud jahimehele / rentnikule.
Kui jahiklubi jahimees, kes selle rendi eest tasu maksab, seda ei täida, siis jahimehe (d) Lepingut loetakse selliste teiste jahimeeste esindajateks, kes vastutavad kõigi käesolevas lepingus sätestatud kohustuste eest, mis on pandud igale jahimeeskonna liikmele pidu. Mis tahes jahiseltsi liikme poolt käesoleva lepingu mis tahes lepingu või kohustuse rikkumisega kaasneb rendi taotlusel üürimine LESSOR-i esindaja, siis lõpeb ja lõpeb kogu grupi suhtes ning kõik selle alusel antud õigused kaotatud.
Jahindus on ohtlik tegevus ja seda fakti peaks tunnistama iga jahimees, saates jahimehe allkirja. Jahimees peaks kõik sellega seotud riskid võtma oma vastutusel. Seejärel peaks ta nõustuma, et Rendileandjat peetakse kahjutasu, kahju ja vastutuse vastu kahjutuks. Metsaomanik peaks mõistma, et see ei kõrvalda ikkagi täielikult tema vastutust.
VÄRNAMAKSJAD nõustuvad kaitsma ja kaitsma hüvitist ning hoidma VABAandjat süüdi igasuguse vastutuse, kaotuse, kahjustuste, tervisekahjustuste (sealhulgas surma), nõuete, nõudmiste ja kõigi meetmete põhjuste eest. olemus ja iseloom, piiramata ja arvestamata selle põhjuseid või põhjusi või sellega seotud osapoolte või osapoolte hooletust: 1) kõigi VÕIMALUSTE KOHTA; 2) VÕIMALUSTE töötajad; 3) VÕIMALUSTE KÕIK ärikutsed; 4) VÕIMALUSTE külalised; 5) iga isik, kes tuleb üüriruumidesse üürileandjate otsese või kaudse loaga.
SELLE KINNITUSEKS on pooled põhjustanud käesoleva lepingu nõuetekohase täitmise sellel __. Päeval __., 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
MÄRKUS. Kui jahirühma ei kaasata, peaks iga liige allkirjastama rendilepingu. Samuti soovitatakse panna see vastutuse avaldus allkirjadega samale lehele ja iga üürnik on selle tähenduse läbi lugenud ja sellest aru saanud.