Keemiline omadus on aine omadus või käitumine, mida võib täheldada, kui see läbib a keemiline muutus või reaktsioon. Keemilised omadused on näha kas või ajal pärast reaktsiooni kuna uuritavate omaduste jaoks tuleb aatomite paigutust proovis segada. See on erinev füüsilisest varast, mis on omadus, mida saab jälgida ja mõõta ilma proovi keemilist identiteeti muutmata.
Pidage meeles, et keemiliste omaduste jälgimiseks ja mõõtmiseks peab toimuma keemiline muutus. Näiteks raud oksüdeerub ja muutub roosteks. Roostetamine ei ole omadus, mida saab puhta elemendi analüüsi põhjal kirjeldada.
Keemilised omadused pakuvad suurt huvi materjaliteadus. Need omadused aitavad teadlastel proove klassifitseerida, tundmatuid materjale tuvastada ja aineid puhastada. Omaduste tundmine aitab keemikutel ennustada, millist tüüpi reaktsioone oodata. Sest keemilised omadused ei ole selgelt nähtavad, need on lisatud kemikaalimahutite etikettidele. Mahutitele tuleks kinnitada keemilistel omadustel põhinevad ohumärgised, samas kui hõlpsaks viitamiseks tuleks säilitada täielik dokumentatsioon.